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内房股早盘继续走高，截至发稿，碧桂园(02007)涨7.79%，报0.83港元；富力地产(02777)涨5.15%，报1.02港元；龙湖集团(00960)涨3.09%，报16.66港元；万科企业(02202)涨2.75%，报9.35港元。

消息面上，中指院监测数据显示，截至8月22日，8月各地出台政策已超40条，已高于5-7月全月平均数量。其中，部分二线城市优化限购和限售政策、降低首付比例及房贷利率。

中信证券表示，2023年5、6、7月商品房及二手房销量持续走弱，引发市场关注。我们从各城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势，当前新房销售仍处下行通道，而二手房交易已逐渐走稳；融资侧，国有房企融资渠道通畅。在后续政策催化下，地产板块优质公司的竞争格局有望优化。